A resposta é que NÃO é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço para a compra de terrenos ou lotes. Isso porque o saque do benefício tem como objetivo suprir a necessidade de moradia do trabalhador.

Vale ressaltar que no caso da compra de um lote ou terreno, embora a ideia seja construir uma casa no futuro, a aquisição não garante que isso ocorrerá.

E que também não irá resolver o problema de moradia do trabalhador de forma imediata.

O uso do FGTS requer alguns critérios estabelecidos pela Caixa Econômica Federal, tais como:

- Possuir 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas;

- Não ser titular de financiamento ativo no âmbito do SFH localizado em qualquer parte do território nacional;

- O proponente deve possuir vínculo empregatício ou residencial na cidade que está localizado o imóvel objeto de financiamento;

- Destinar-se à moradia do(s) próprio(s) comprador(es)

Para verificar se a mesma está devidamente regularizada, o novo proprietário poderá checar na prefeitura se o bem que adquiriu conta com a papelada referente a este documento.

Além destes meios, é possível fazer a consulta da matrícula tanto indo ao Cartório de Registro de Imóveis responsável pela residência que lhe interessa e fazer a verificação em primeira mão como levantar essas informações na própria internet, sendo um processo muito mais cômodo.

Sim, desde que comprove não haver construção nos terrenos de sua propriedade.

Você pode utilizar o FGTS para adquirir outro imóvel no caso da propriedade da fração ideal ser igual ou inferior a 40% do total do imóvel.

O Interveniente Quitante é quando o imóvel está alienado ou hipotecado a outro Banco com financiamento ativo em nome do(s) atuais vendedor(es). Neste tipo de operação é necessário informar um contato do atual detentor do crédito para que possa transmitir informações sobre o financiamento vigente, como saldo devedor e quem será o representante da outra instituição na assinatura do novo contrato. Com o recurso do seu financiamento, a instituição irá quitar o saldo devedor originário da outra instituição e será gerado um novo contrato em nome do atual comprador. Durante a análise do novo processo de financiamento poderão ser solicitados documentos adicionais.

Conhecido por diversos nomes, como Auto de Conclusão de Construção, Auto de Vistoria, Certificado de Conclusão de Obra, Alvará de Utilização ou, ainda, Carta de Habitação, o Habite-se trata-se de um documento de conclusão de obra.

Este funciona como uma certidão que é emitida pela prefeitura do seu município, atestando que o bem imóvel que comprou está pronto para ser habitado por você e sua família, e que fora construído de acordo com todas as exigências legais estabelecidas.

Ele é essencial para a regularização do imóvel. Por conta disso, ela só estará concluída com a averbação deste documento, provando que a residência se encontra em todos os padrões legais de moradia.

A liberação do Habite-se somente será feita após a vistoria comprovar que tudo dentro da casa se encontra em ordem, para que o dono deste possa ter certeza de que o que foi construído é tudo que está retratado no projeto aprovado inicialmente.

Uma vez que tenha sido emitido, este seguirá para o Cartório de Registro de Imóveis em que a propriedade está localizada e será registrado na matrícula deste que a construção tenha sido concluída com sucesso.